Des logements sociaux dans un immeuble historique 2
Trop souvent, lors de la modernisation des immeubles de centre-ville, les personnes les plus défavorisées se trouvent reléguées dans les quartiers périphériques. Ce n’est pas le cas au 22-26 rue des Fossés Louis VIII, où une réhabilitation intelligente d’un immeuble à colombages a permis d’établir 8 logements sociaux. C’est une opération complexe qui illustre le volontarisme public autour d’un projet à multiples dimensions, social et patrimonial.
Elle n’a été permise que par un grand consensus entre de nombreux partenaires. Initiée par la précédente majorité de la Ville de Rouen, elle a associé le Département de Seine-Maritime, les services de l’Etat (DDASS, Service Départemental d’Architecture…), l’œuvre hospitalière de nuit pour reloger les anciens occupants. Cet immeuble, après avoir été préempté par la Ville, est aujourd’hui détenu par une SCI privée.
Il faut pouvoir multiplier à l’avenir ce type d’opération exemplaire. C’est pourquoi la Ville de Rouen se dote de nouveaux outils : le droit de préemption de la Ville a été étendu à de nouveaux quartiers ; les obligations en matière de logement dans le PLU sont en cours de modification : la Ville demandera 25% de logement social dans toute opération d’au moins 4 logements.
Très bonne initiative. Tout à fait pour plus de logements sociaux en centre-ville, rive droite notamment.
Cependant, dans cet immeuble, il n’y aura donc que des logements sociaux, ou seront-ils mêlés avec des logements traditionnels ?
En faveur de la mixité sociale, la seconde option me semble la meilleure
C’est une petite résidence qui ne comporte que 8 logements, tous privés conventionnés « sociaux ».